Spéculation immobilière au domaine de Valmoré à Saint-Germain-en-Laye : rien n’est réglé

Publié le par Parti Socialiste de Saint-Germain-en-Laye

Le rapport moral de l’association Yvelines Environnement est très sévère avec la gestion du dossier de « spéculation immobilière » au domaine de Valmoré, site inscrit sur l’inventaire des sites pittoresques du département des Yvelines localisé rue Quinault, à Saint-Germain.

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Rappelons que nous avons protesté vigoureusement au conseil municipal du 12 novembre 2009 contre cette construction alors que seules les fondations en avaient été posées (voir la vidéo).

L’association Yvelines Environnement, une association yvelinoise reconnue et apolitique, est arrivée aux mêmes conclusions que nous : cette construction a été autorisé en infraction avec le code de l’urbanisme, puisque le déclassement des Espaces Boisés Classés (qui interdisent toute construction) a été fait en contradiction avec les règles fixées par la loi : sur la forme, le public et le commissaire enquêteur n’ont pas eu connaissance du déclassement ; sur le fond, ce déclassement répond à un intérêt particulier et non à l’intérêt général.

Les particuliers qui ont profité de ce déclassement, proches de certains élus de la majorité municipale, ont ainsi construit un logement de 300 m2 habitable, avec une plus-value de l’ordre du million d’euros. Bizarrement, toute la procédure a, selon la mairie, été faite sans échange de lettre. Il n’y aurait pas eu de demande écrite de déclassement, et pas non plus de réponse écrite. C’est pour le moins surprenant pour un parc boisé doublement protégé par un statut d’Espace Boisé Classé et de site inscrit.

Nous restons opposés au fait accompli sur ce dossier. Même s’il eut été préférable de stopper ce chantier au tout début de sa réalisation, comme nous le demandions en 2009, nous demeurons favorables à un retour au statut d’EBC pour cette partie du parc du domaine de Valmoré, et donc à la démolition de la construction.

Voir sur ce dossier nos articles successifs :

Les plans et la vidéo de notre intervention en conseil municipal

Notre recours à la CADA (cité dans le rapport d’Yvelines Environnement) 

Plainte contre X et mention de la demande de déclassement dans la consultation préalable au PLU, dès décembre 2003 

Les articles de la presse (Le Parisien, L’Express) :

Le Parisien (16 janvier 2010) : http://ps.saintgermain.over-blog.org/article-domaine-de-valmore-un-article-dans-le-parisien-43227356.html

L’Express (3 octobre 2011) : http://ps.saintgermain.over-blog.org/article-l-express-epingle-le-systeme-lamy-a-saint-germain-en-laye-85093568.html

Site de l’association Yvelines Environnement : http://www.yvelines-environnement.org/

Rapport moral 2010 (voir p. 30) : http://www.yvelines-environnement.org/Pdf/Rapportmoral2010.pdf

Rapport moral 2011 (voir p. 17) : http://www.yvelines-environnement.org/Pdf/Rapportmoral2011.pdf 

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